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项目简介

久久M时代位于临平荷禹路与北沙西路的交汇处，是临平北CBD核心地段。项目紧邻余杭区政府，4A级景点临平公园，更有地铁一号线延伸段、规划九号线直达，畅享临平交通、景观、配套之极限。项目是浙江胤超置业经多年区域深耕，摒弃传统综合体开发设计模式，秉承亲民性、差异性、综合性的定位服务理念，空中游泳池、智能化楼宇、独立中央空调、民用水电等人性化配置，为城市精英提供居住、休闲、教育、娱乐、购物一站式的舒心服务模式，卓力打造的临平首个MOHO商业中心。

杭州更具投资空间

首个以儿童业态和异国风情美食餐饮为核心驱动力的商业体

雄踞临平北商业集群的心脏腹地

1号线、9号线地铁口无缝对接

771、796、240等多条公交路线直达本项目

驾车从临平大道可快速通达本项目

完善的道路网络和快速交通，辐射周边来往客户群体，商业价值不可估量

周边住宅区云集、商业汇聚，辐射20多个中高端小区

3公里范围内常住人口高达到30多万

项目临平大道以北为工业园区，在职人员近10万人

项目往西望梅路附近有政府重点打造的专业市场，从业人员近5万人

据权威研究：餐饮与儿童业态是炙手可热的商业发展趋势

餐饮一直被奉为体验式消费的领头羊，是目前商业市场上经营状况及利润更好的业态！

儿童产业消费带动的是整体家庭消费，周边家庭架构基本为4+2+1，据权威研究儿童在家庭的全年消费占比当中高达70%

目前项目周边及其缺少一个集中体验式的儿童业态

由此可见未来商机无限

业态定位

1层：异域风情特色餐饮、精品女装鞋帽、进口商品超市、快消品

2层：悠游堂、儿童娱乐、儿童早教培训、儿童母婴生活零售、儿童摄影书店、量贩零食，西餐、家长社区（足浴、SPA、美容护发、化妆、瑜伽）

3层：纷美食天地、西式餐饮、异域风情餐饮、儿童主题餐饮、烘焙DIY

4层：美容spa、网咖、KTV、足浴、美容美发

专业运营，托管服务:12年统一招商运营(商家已落位)，前3年保底6个点，后5年保底7个点，更后4年保底8个点，期满可150%开发商回购

周边30万常驻消费人群+海量地铁人流+开发商自持70%.投资零风险